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Propriété à vendre à Tonga

Le royaume des Tonga est situé entre Fidji et Niue, à l'est de l'Australie, juste en dessous de Samoa, dans l'océan Pacifique Sud. Les Tonga sont la dernière monarchie polynésienne du Pacifique. Les Tonga se composent de plus de 150 îles et sont souvent appelées "Friendly Islands", le nom donné par le capitaine Cook grâce à l'accueil amical reçu.

L'île principale, Tongatapu, est protégée par des lagunes et des falaises calcaires. Voici la capitale rurale de Nuku'alofa.

Il est très difficile d'acheter une propriété à vendre aux Tonga.

Contrairement aux autres pays insulaires du Pacifique, il n'y a pas de terrain d'entente aux Tonga. Les Tonga pratiquent un système de propriété foncière quelque peu féodal. La terre entière de Tonga appartient au roi, et donc le roi peut accorder aux nobles et aux chefs une ou plusieurs propriétés pour devenir leur héritage. La propriété de cette propriété n'est passée qu'aux membres masculins de la famille ou du clan. Tout homme âgé de plus de 16 ans a droit à 8,25 acres de terres agricoles et à un petit terrain pour construire sa maison.

 

Les étrangers peuvent louer des terrains jusqu'à 99 ans, sous réserve de l'approbation du Cabinet. Les propriétaires de biens à vendre aux Tonga ne peuvent louer que 5% de la superficie totale de leur propriété. Aucun terrain n'est autorisé à être vendu.

Pourquoi la propriété à vendre à Vava'u Tonga est-elle si bon marché?

Par rapport à d'autres pays insulaires, comme les Fidji, les prix aux Tonga sont tellement inférieurs à Fidji qu'il faut se douter de quelque chose. Justement, parce qu'il y a des raisons pour lesquelles les Tonga ont un prix très suspect à bas prix.

La principale raison d'un prix plus bas aux Tonga est; vous ne pouvez pas «acheter» un terrain aux Tonga, vous ne pouvez que le louer. Le crédit-bail est généralement perçu comme moins cher que la possession, d'où le prix d'achat le plus bas.

Donc, si vous souhaitez acheter une propriété à vendre aux Tonga, il est préférable de contacter un consultant qualifié.

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Carte, évolution des prix et statistiques

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Cod. 21985

Vente Île, Tonga, Ha'pai, Lulunga, N/A

1,490,000.00EUR
Vente
Île

60000 m²
Île privée à vendre dans le Royaume des Tonga 75 années bail cessible, renouvelable. Construire une station privée ortouristic villa.
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